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「지역·직장주택조합의 진실」2016년 개정판 출간
법무법인강산 조회수:880
2016-09-26 10:46:00

책 소개글

<지역주택조합아파트에 대한 실무 종합해설서>

경제신문이나 종합일간지를 펼쳐보면 아마도 최소한 1개쯤은 지역주택조합 아파트 조합원 모집 광고가 있을 정도로 지역주택조합아파트가 과열양상이다. 이러한 지역주택조합아파트는 사실 매우 위험하다. 처음 제시하는 분양가가 주변보다 훨씬 싸지만 그게 지켜지는 경우는 거의 없다. 조합이 파산하여 투자금을 떼이는 경우도 있다. 이 책은 이러한 지역주택조합아파트 사업에 대한 종합해설서이다.

 

이 책은 저자들의 21년간 실무경험을 토대로 집필된 것으로, ① 국내 최초로 지역주택조합의 법률문제를 전문변호사 입장에서 종합적으로 해설한 책이고, ② 2016. 9. 2.까지 관련법률 개정 내용 및 관련 판례를 반영하였다.

 

지역주택조합사업은 내가 주체이다. 이익이 나면 내가 갖고, 손실이 나면 내가 부담하는 것이다. 시공사나 대행사가 아파트를 주는 것이 아니다. 그리고 한번 가입하면 탈퇴도 불가하다. 자격상실이 되면 탈퇴가 가능하나, 이 경우 그동안 납입한 분담금을 돌려 받기가 어렵다. 죽으나 사나 끝까지 책임을 져야 하는 것이다. 그런데 서민들은 잘 모른다. 따라서 조합규약, 대행계약, 시공계약 등을 대행사에게 의존하면서 불리하게 작성된다.

 

처음에 제시한 아파트 공급가격이 지켜지는 경우는 거의 없다. 즉, 대부분 추가부담금을 내야 하는 것이다. 그것도 얼마나 더 내야 할지도 모른다.

 

이런 상황인데도 조합가입 예정자, 조합원, 대행사, 시공사 등 지역주택조합 관련자들을 위한 법적 실무 지침서도 없다. 그래서 이 책을 집필하여 지역주택조합의 실체를 알리고자 한다.

 

이 책은 무주택자들이 주택조합에 가입하기 전에 꼭 알아야 할 사항을 서술하였으며, 나아가 가입을 한 이후에는 조합원으로서의 권리의무를 이해하여 올바른 사업진행에 도움을 주고자 하였으며, 나아가 대행사나 시공자 등 관계자들도 주택조합 사업을 제대로 진행하는데 일조하고자 집필된 것이다.

 

백척간두에 선 무주택 서민들. 반드시 이 책을 읽어 보고 지역주택조합 투자여부를 결정하여야 한다.

★인기검색어 : 지역주택조합, 직장주택조합, 매도청구, 조합원, 추진위원회

 

○이 책은 21년간 실무 경험을 토대로 한 지역·직장주택조합에 대한 종합해설서이다.

 

○특히 현재 수많은 곳에서 진행되고 있는 지역주택조합에 대한 법률문제를 종합적으로 해설한 책이다.

 

지은이 법무법인 강산 김은유, 임승택, 김태원 변호사 | 판형 152*225

| 페이지 432쪽 | 가격 30,000원 | 출간일 2016년 09월 21일

분야 비즈니스·경제>투자/재테크 > 부동산

| ISBN 979-11-952851-1-2-13320 TEL(저자) 02-592-6390

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